Baubegleitende Qualitätskontrolle - Gedern

Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

  • Baumängel frühzeitig erkennen und beseitigen
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kompetente Beratung über die gesamte Bauzeit
Preis: 399 € (inkl. MwSt.)
Baubegleitende Qualitätskontrolle - Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

Baubegleitende Qualitätskontrolle für Gedern und Umgebung

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine baubegleitende Qualitätsüberwachung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung ist es für Sie als Bauherren frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Bausachverständigen beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen baubegleitenden Qualitätsüberwachung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
    • Keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
    • Keine Folgekosten
      Mit unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
    • Kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 €
    Honorarpauschale für eine Baustellenbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)
    Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 399,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Frau Dipl.-Ing. (FH) Architektin Dipl.-Ing. (FH) Architektin Yvonne Reeker kann Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Gedern, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundige Fachfrau ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Gedern kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Gedern betreut Sie Frau Reeker auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Alsfeld, Echzell, Glauburg, Hirzenhain, Kefenrod, Limeshain, Ranstadt, Schlitz, Wölfersheim, Wöllstadt, Altenstadt, Gedern, Lauterbach, Mücke, Ober-Mörlen, Rockenberg, Schotten etc.

    Gedern - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Gedern ist eine kleinstadt im Bundesland Hessen. Sie gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt und zum Landkreis Wetteraukreis. Die Stadt grenzt direkt an den Vogelbergkreis und liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt. Es gibt insgesamt 6 Stadtteile von Gedern: Mittel-Seemen, Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings. Damals war die Stadt eher Landwirtschaftlich geprägt, heute profitiert Sie von einer Vielzahl an Geschäften und Supermärkten sowie vom Naherholungsgebiet Gederner See und dem touristisch erschlossenen Vogelsberg. Der Ort ist ein anerkannter Luftkurort, was eine Form der Klimatherapie ist.

    Für Bildung und Freizeitmöglichkeiten gibt es wie auch in fast jeder anderen Stadt, auch in Gedern Möglichkeiten. Gedern besitzt seit 1972 eine Gesamtschule mit einem Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Die Freizeit kann man auch gut in der Stadt nutzen. Viele Camper und Badegäste besuchen im Sommer den Gederner See. Oberhalb des Gederner Sees liegt das Segelfluggelände Gedern. Am Schmitterberg befindet sich ein Sportzentrum, welches auch ein beheiztes Hallenbad beinhaltet.  Im Ortsteil Ober-Seemen befindet sich das Kinder- und Jugendferiendorf des Landkreises Groß-Gerau.

    An Kultur und Sehenswürdigkeiten gibt es zum einen das Schloss Gedern und die Weidenkirche. Das Gederner Schloss ist ein Barockschloss, welches aus einer Befestigungsanlage des 14. Jahrhunderts entstand. Die Weidenkirche im Stadtteil Steinberg wurde von den Bürgern errichtet, um den Gottesdienst auch in der freien Natur feiern zu können. Zu guter letzt kann man sagen, dass Gedern eine lebendige Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur ist und rd. 7.500 Einwohnern besitzt.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Stadt Gedern
    Schlossberg 7 
    63688 Gedern

    Bauamt:
    Bauverwaltung
    Schlossberg 7 
    63688 Gedern

    Grundbuchamt:
    Grundbuchamt Büdingen
    Stiegelwiese
    63654 Büdingen

  • Baubegleitende Qualitätskontrolle für Region Gedern

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Gedern an. Zum Beispiel:

    • Alsfeld
    • Altenstadt
    • Echzell
    • Gedern
    • Hirzenhain
    • Kefenrod
    • Lauterbach (Hessen)
    • Mücke
    • Ober-Mörlen
    • Ranstadt
    • Rockenberg
    • Schlitz
    • Schotten
    • Wölfersheim
    • Wöllstadt

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

  • Sehr kompetente Unterstützung

    Der Gutachter Herr Tekook war in den Terminen, die wir mit ihm zur Begutachtung unseres Neubaus in Vorst hatten, sehr gut vorbereitet und tief im Thema. Ihm fielen einige Kleinigkeiten auf, die wir so nicht gesehen hätten und konnte uns dann jeweils auch die passenden Informationen und Empfehlungen für die durch den Bauträger umzusetzenden Schritte nennen. Hierdurch konnten wir einige kleinere Mängel beanstanden und diese wurden dann auch ausgeräumt. Herr Tekook war in seinen Analysen sehr klar strukturiert und analytisch top und erklärte auch Sachverhalte anschaulich, sodass wir diese problemlos an den Bauträger weitergeben konnten. Es war auf jeden Fall die richtige Entscheidung, nicht nur auf einen Gutachter zu setzen, sondern auch die Firma Bauexperts mit der Begleitung zu betrauen! (Bewertung veröffentlicht auf ausgezeichnet.org)

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Bausachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)
Dipl.-Ing. (FH)

Yvonne Reeker

Bausachverständige und Baugutachterin Gedern

Volkartshainerstr. 16
63688 Gedern
Tel: 06045 999 90 30
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Architekturstudium
  • Sachverständige für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie)
  • ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Wetterau- und Main-Kinzig-Kreises

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Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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